Violenhof 8, 9712RK GRONINGEN

Omschrijving

Modern en zeer goed onderhouden appartement op geweldige locatie; zeer rustig gelegen met de binnenstad van Groningen op loopafstand. Het appartement is gelegen op de tweede verdieping van het moderne appartementencomplex “De Opera” is zowel middels de lift als via het trappenhuis bereikbaar. Door de vele ramen is het appartement licht en het heeft een praktische indeling. Door de goede staat van onderhouden kunt u zonder te verbouwen verhuizen.

Het appartement is gelegen in een rustige straat van de Hortusbuurt met alle voorzieningen op loopafstand. De Hortusbuurt is een een echte stadswijk. Door de diverse bebouwing en de vele winkels en horecagelegenheden is het een gezellige buurt. Met het centrum op loopafstand en het Noorderplantsoen om de hoek is de buurt ook erg populair.

Indeling:
Entree/hal, ruime woonkamer met moderne open keuken totaal 41 m². Het balkon van 6 m², gelegen op het noorden, is te bereiken vanuit de keuken. Twee slaapkamers van 12 m² en 9 m² waarvan de grootste direct toegang geeft tot de badkamer. De badkamer en het toilet zijn modern en van hoogwaardige kwaliteit. Door het gebruik van goede materialen is de badkamer erg luxe. De berging is te bereiken vanuit de hal en beschikt over een aansluiting voor een wasmachine en hier hangt de CV ketel.

De fietsenberging zit in de kelder van het complex.

Bijzonderheden:
- afgewerkt met hoogwaardige materialen
- licht appartement met ruime woonkamer
- verhuizen zonder te verbouwen
- gemeenschappelijk dakterras op het complex
- het complex is voorzien van een fraaie binnenplaats, die je de stadse drukte doet vergeten
- actieve en gezonde VVE
- gelegen op TOP locatie nabij UMCG en de RUG
- mogelijkheid om de woning te verhuren. (geen studenten)