Verlengde Grachtstraat 20, 9717GG GRONINGEN

Omschrijving

Op toplocatie gelegen kluswoning! De woning met diepe tuin is gedateerd, maar hier is zeker een droomhuis van te maken. Op de begane grond zijn een woonkamer en een keuken aanwezig en op de verdieping zijn 2 slaapkamers.

De authentieke gevels geven de Verlengde Grachtstraat een charmante uitstraling. Het Noorderplantsoen is gelegen aan het begin van de straat en de gezellige horecagelegenheden rondom het plantsoen zijn op loopafstand. De Verlengde Grachtstraat is hierdoor een zeer gewilde straat.

Indeling:
Begane grond:
Entree/hal 11m², woonkamer 34m², keuken met eenvoudige opstelling 7m² met deur naar tuin, toilet en trap naar verdieping.

Eerste verdieping:
Overloop 7m², twee slaapkamers circa 6 en 7m².

De ruime achtertuin is gelegen op het zuiden. In de tuin staat een stenen berging. Door de royale afmeting is het mogelijk om het huis uit te bouwen met behoud van een goed formaat tuin. De totale oppervlakte is circa 83m². Er is geen achterom.

Bijzonderheden:
- gelegen op toplocatie nabij het Noorderplantsoen
- kluswoning met diepe tuin
- ruime woonkamer
- karakteristieke gevel
- verwarming door middel van gaskachels
- stenen berging in de tuin
- de woning wordt verkocht 'as-is', zonder garanties.