Van Swinderenstraat 20-a, 9714HD GRONINGEN

Omschrijving

In een van de leukste straten van de Korrewegwijk ligt deze ruime en lichte bovenwoning met 3 slaapkamers. De woning is de afgelopen jaren verhuurd geweest en dient gemoderniseerd en opgeknapt te worden. De woning is eenvoudig afgewerkt en wordt verwarmd door een HR cv-ketel.

De woning is gelegen in een vriendelijke en rustige straat in de gewilde Professorenbuurt in de Korrewegwijk. Het appartement ligt op korte afstand van de Groninger binnenstad, het UMCG en het Zernike, met alle dagelijkse voorzieningen in de directe omgeving aanwezig.

Indeling
Begane grond: woningentree met trapopgang.

Eerste verdieping: hal met ingebouwde kast, eenvoudig toilet, ruime en lichte woonkamer van 28m² met openslaande deuren naar het balkon van 3m², keuken met eenvoudige keukenopstelling.

Tweede verdieping: overloop met ruime kast, slaapkamer voorzijde 13m² met 2 vaste kasten, slaapkamer achterzijde 12m² eveneens met 2 vaste kasten, slaapkamer achterzijde 10m² met ingebouwde kast, badkamer met ligbad, wastafel en wasmachineaansluiting.

Aan de achterzijde van de woningen is nog een fietsenberging aanwezig bereikbaar via een brandgang.

Bijzonderheden:
- Verwarming door middel van een HR cv-ketel (lease, bouwjaar 2013).
- De woning dient gemoderniseerd en opgeknapt te worden.
- Het schilderwerk verkeerd in slechte staat.
- Er is geen vergunning voor de verhuur aan studenten aanwezig.
- Houten kozijnen met enkele beglazing en deels met voorzetglas aanwezig.
- Op het balkon kan genoten worden van de middag- en avondzon, het is gelegen op het noordwesten.
- De Van Swinderenstraat maakt onderdeel uit van het beschermde stadsgezicht.
- De VvE (nr. 20 & 20a) is niet actief.