Roelofsstraat 15, 9744JN GRONINGEN

Omschrijving

Aan een rustig en kindvriendelijk hofje ligt deze nette hoekwoning. Het woonhuis heeft beneden een woonkamer met open keuken en op de verdiepingen 5 slaapkamers. Door de hoekligging is er een bredere tuin aanwezig en in de directe omgeving is voldoende parkeerruimte.

De woning is gelegen in de stad Groninger woonwijk Hoogkerk. De wijk ligt op circa 15 minuten fietsafstand van het stadscentrum en heeft een goede ontsluiting richting de A7 en de A28. Er zijn goede busverbindingen aanwezig met een halte op ca. 50 meter. Hoogkerk heeft diverse winkels waaronder een aantal supermarkten voor de dagelijkse boodschappen, heeft uitgebreide sportvoorzieningen, scholen, kinderopvang, diverse verenigingen, een mooi recreatiegebied (op ca. 150 meter) en een openlucht zwembad.

Indeling
Begane grond: entree, hal, toilet, lichte woonkamer met open keuken samen 30m². Vanuit de woonkamer is de tuin bereikbaar met achterom en 2 bergingen van ca. 6m² en 3m².

Eerste verdieping: overloop, 3 slaapkamers van 12m², 9m² en 6m², badkamer met douche en vaste wastafel.

Tweede verdieping: overloop, slaapkamer 9m², slaapkamer met wasmachine en wasdroger aansluiting 8m² met bergruimte achter de knieschotten, aparte bergruimte van 4m².

Bijzonderheden:
- Grotendeels voorzien van kunststoffen kozijnen met isolerende beglazing.
- Verwarming door middel van eigen HR cv-ketel (bouwjaar 2012)
- De keuken is voorzien van de volgende inbouwapparatuur: gaskookplaat, afzuigkap, combi-magnetron en close-in-boiler.
- De zonnige tuin heeft een achterom en ligt op het noorden en grenst aan een groenzone.

Kortom een leuk woonhuis met voldoende slaapkamers op een fijne en rustige woonomgeving.