Rivierenhof 94, 9725HC GRONINGEN

Omschrijving

Aan de Rivierenhof op de tweede verdieping ligt dit ruime drie kamer appartement. Het appartement beschikt over een royale woonkamer met veel lichtinval, twee slaapkamers en een balkon op het zuiden.

De woning ligt ten zuiden van het stadscentrum nabij het centraal station, het centrum, het stadspark en diverse uitvalwegen. De omgeving biedt verscheidene voorzieningen zoals: supermarkten, scholen, kinderopvang, zwembad en andere sportvoorzieningen.

Indeling: woningentree, trappenhuis, ruime hal, slaapkamer ca. 11m met vaste kast, toilet, meterkast, eenvoudige gesloten keuken, douche met vaste wastafel, slaapkamer ca. 12m met een klein balkon, woonkamer ca. 37m met toegang tot het tweede balkon (8m). In het souterrain ligt een ruime eigen berging.

Relevante huurgegevens:
Het appartement is thans verhuurd met een bruto huurstroom van 1.085,- per maand inclusief voorschotten gas/licht.

Bijzonderheden:
- De woning is thans onzelfstandig verhuurd aan 3 personen.
- Het geheel wordt verwarmd middels een HR combi ketel (Nefit) uit 2010.
- De VVE is actief, veel onderhoud is gedaan. De bijdrage bedraagt 132,- per maand dit is inclusief de opstalverzekering.
- Het appartement heeft een balkon over de gehele breedte op het zuiden en een klein balkon op het noorden.