Perseusstraat 82, 9742PX GRONINGEN

Omschrijving

Dit ruime en lichte appartement ligt op de 8ste verdieping van de luxe woontoren Marqant. Het appartement is aan de zuidwest kant te vinden. De woontoren is gebouwd in de wijk Paddepoel in 2009. Het appartement heeft een ruim balkon, dat op het zuiden is gelegen. Daarnaast is er zowel een geweldig uitzicht vanaf het balkon, als vanuit de woonkamer en de keuken. In de kelder van de woontoren is een eigen inpandige berging aanwezig. Bij het appartement behoort tevens een eigen parkeerplaats, gelegen nabij de ingang van het gebouw.

Paddepoel Zuid is voor een deel nieuw ontwikkeld. Het gebouw ligt op korte afstand van de binnenstad en heeft een snelle ontsluiting op de westelijke ringweg en zowel de Jumbo aan de Wilhelminakade als het overdekte winkelcentrum Paddepoel met al haar voorzieningen zijn op loopafstand gelegen.

Indeling:
Begane grond: videofooninstallatie, complexentree met toegang tot de centrale hal alwaar de liften, welke toegang geven tot zowel het appartement als de eigen berging (4m²) in de kelder.

Appartement gelegen op de achtste verdieping:
Entree, hal, woonkamer met open keuken in hoekopstelling (samen 40m²), de woonkamer beschikt over diverse raampartijen welke zowel een prettige lichtinval als een prachtig uitzicht bieden, vanuit de woonkamer en vanuit een tweetal slaapkamers is er toegang tot het royale balkon (16 m²) gelegen op het zuiden. Het balkon is gedeeltelijk inpandig waarmee u heerlijk beschut kunt genieten van het uitzicht op het water (Reitdiep) en de stad kunt overzien. Vanuit de hal is tevens de c.v. ruimte bereikbaar alwaar ook ruimte voor de wasmachine en droger, toilet met fontein, 2 slaapkamers van beiden circa 11m², derde slaapkamer van 18m², badkamer met inloopdouche, ligbad en vaste wastafel.

Bijzonderheden:
- Vanuit twee slaapkamers én de woonkamer is er een toegang tot het balkon.
- Badkamer voorzien van ligbad, inloopdouche, vaste wastafel, kast en handdoekenradiator.
- Keuken in hoekopstelling voorzien van gaskookplaat met afzuigkap, spoelbak, inbouwoven en vaatwasmachine.
- Gebouw Marqant is voorzien van 2 liften.
- Fantastisch balkon vanwaar geweldig uitzicht over een groot deel van de stad Groningen.
- Toegang door schone en verzorgde entree voorzien van videofoon.
- Volledig geïsoleerd en voorzien van HR++ beglazing.
- Nieuwe c.v. combi ketel uit 2021, voorzien van warmte terugwin installatie.
- Actieve vereniging van eigenaren met een bijdrage van € 168,51 per maand.