Oppenheimstraat 70, 9714ET GRONINGEN

Omschrijving

BELEGGINGSPAND - STUDENTENHUIS

Dit rijksmonumentale studentenhuis is gelegen in de populaire Korrewegwijk. Het appartement op de begane grond en de eerste verdieping beschikt over 4 ruime kamers, 2 keukens, 2 toiletten en een doucheruimte. Alle kamers hebben een eigen wastafel op de kamer. Vanuit de keuken op de begane grond is de royale tuin te bereiken en het balkon op de eerste verdieping grenst aan de keuken op de verdieping.

De Korrewegwijk is een gezellige stadse woonwijk met diverse winkels en horecagelegenheden. Het centrum en Zernike zijn op enkele fietsminuten te bereiken. Door de centrale ligging en de vele faciliteiten is de wijk populair bij studenten, jongeren en de stedelijke genieter.

Indeling:
Begane grond:
Entree/hal, kamer 1 voorzijde 11m², kamer 2 achterzijde 16m², douche, toilet, keuken met toegang naar de tuin met houten fietsenberging.

Eerste verdieping:
Overloop, kamer 3 voorzijde 18m² + slaapkamer van 9m², kamer 4 achterzijde 16m². Toilet, keuken en balkon over de volle breedte.

Bijzonderheden:
- Rijksmonument.
- Goede belegging gelegen op top locatie.
- Kruipruimte geïsoleerd.
- Ruime kamers met eigen wastafels.
- In 2017 zijn de gaskookplaten en afzuigkappen vernieuwd.
- Intergas CV toestel (2017, eigendom).
- Bruto huur € 16.908,- per jaar (volledig verhuurd).
- Kosten gas & elektra € 2.500,- per jaar, kosten Ziggo €648,- per jaar.