Noordwolderweg 42, 9784PC NOORDWOLDE GN

Omschrijving

Markant en fijn familiehuis gelegen in het gezellige dorp Noordwolde met een landelijk uitzicht en de stad Groningen op fietsafstand.

Noordwolde ligt aan de noordkant van Groningen tussen Zuidwolde en Bedum.
Zuidwolde heeft twee basisscholen en kinderopvang en Bedum heeft diverse winkels voor de dagelijkse boodschappen.

Deze vrijstaande woning wordt met zorg bewoond en is de laatste jaren op een goede manier verbouwd en uitgebouwd, waardoor een heerlijk ruim huis is ontstaan welke beschikt over veel leefruimte op de begane grond, vier slaapkamers, studeerkamer, twee badkamers, vrijstaande stenen garage en een carport.

Begane grond:
Zijentree, hal met trapopgang, meterkast, toilet met fonteintje, studeerkamer ca. 7 m, badkamer voorzien van een dubbele wastafel, douchehoek en ligbad, lichte woonkamer met erker ca. 30 m, woonkeuken ca. 26 m met een moderne keuken in een hoekopstelling, uitbouw, openslaande deuren en een prachtig landelijk uitzicht, bijkeuken/achterhal met wasmachineaansluiting en tweede trapopgang.

1ste Verdieping:
Overloop met vaste kasten, CV ketelruimte, vier slaapkamers t.w. slaapkamer voorzijde met vaste kasten ca. 13 m, slaapkamer met dakkapel ca. 11 m, slaapkamer met dakraam ca. 6 m en slaapkamer achterzijde met eigen trapopgang en vaste kast ca. 13 m, aangrenzend de tweede badkamer met vaste wastafel, douche en toilet.

Bijzonderheden:

- Oppervlakte van het perceel 710 m.
- Verzorgde tuin met zonneterras en fruitbomen.
- Verwarming en warm water door middel van CV HR combi-ketel, bj. 2008.
- Vloerverwarming in de keuken, bijkeuken en badkamer.
- Ruime garage met beloopbare zolder, samen met de carport in 2007 gebouwd.
- In 2001 is de woning op de begane grond en op de verdieping uitgebouwd.
- Vloerafwerking in de woonkamer en hal d.m.v. een mooie houten vloer en in de woonkeuken en bijkeuken plavuizen.
- Woning v.z.v. isolerende beglazing en dakisolatie.
- Wonen met de serene rust van een dorp en toch de stad Groningen binnen handbereik, dat is wonen in Noordwolde.