Noorderstationsstraat 24, 9717KP GRONINGEN

Omschrijving

Sfeervol, charmant en royaal schippershuis met ruime en zonnige achtertuin op het zuidwesten.

De woning is aan n zijde vrijstaand, de woonkamer heeft fraaie raampartijen met een mooie lichtinval en is aan de achterzijde uitgebouwd met een royale serre. De laatste jaren zijn diverse moderniseringen uitgevoerd o.a. een nieuwe moderne badkamer, is het huis goed onderhouden en zorgvuldig bewoond. Door de "Franse kap" biedt de bovenverdieping extra veel ruimte.

Wonen op deze locatie is prettig omdat het mooie Noorderplantsoen om de hoek gelegen is en het nieuwe winkelcentrum De Beren, het gezellige stadscentrum, het UMCG en het Noorderstation op loopafstand aanwezig zijn.

Begane grond: entree, lange gang, modern toilet met fonteintje, sfeervolle woonkamer met aangebouwde zonnige serre, totaal ca. 30 m, half open moderne keuken met tuinzicht een voorzien van een Caesarstone aanrechtblad, gaskookplaat, afzuigkap, oven en magnetron.
Achter in de zonnige, onderhoudsarme tuin staat een houten berging.

1ste Verdieping: overloop met bergruimte onder het schuine dak, slaapkamer aan voorzijde met aan weerszijden een vaste kast ca. 10 m, slaapkamer aan achterzijde met grote raampartij en twee vaste kasten ca. 11 m, moderne badkamer voorzien van een wastafel en douche.

Bijzonderheden:
- bouwjaar woning ca. 1885.
- woonkamer voorzien van een houten plankenvloer.
- nieuwe badkamer (merk: Tiger) en nieuw toilet in 2009.
- gezellige lichte serre aan de achterzijde met toegang tot de tuin.
- verwarming en warm water door middel van een CV HR combi ketel, bj 2008.
- grotendeels voorzien van isolerende beglazing.
- zonnige onderhoudsarme besloten tuin met houten berging.
- markant huis op een prettige locatie in de stad.