Noorderhaven 8, 9712VK GRONINGEN

Omschrijving

BELEGGINGSPAND - STUDENTENHUIS

Gelegen op een fantastische locatie met uitzicht op de gracht. Het pand is verhuurd aan 4 studenten en ieder beschikken ze over een ruime eigen kamer en een gemeenschappelijk woonkamer met aangrenzende keuken. In het pand zijn veel authentieke elementen bewaard gebleven zoals originele plavuizen in de hal, schouwen in de kamers, kastenwanden en ornamentenplafonds. Een huis met karakter!

Indeling:
Begane grond: kamer 1 voorzijde 15m², kamer 2 achterzijde 12m², bergkast, badkamer met wastafel en douche en een tuintje/plaats.

Eerste verdieping: kamer voorzijde 17m², kamer achterzijde 12m² nu in gebruik als gemeenschappelijke woonkamer, keuken in het midden van de woning, toilet en een dakterras.

Tweede verdieping: kamer 25m² met open badkamer met toilet, wastafel en inloopdouche en toegang tot ruim dakterras.

Totale bruto huur: € 1.540,- per maand € 18.480,- per jaar.
Voorschot servicekosten waarin kosten gas/water/elektra: € 400,- per maand (€ 100,- per kamer)
Kale huur: € 1.140,- per maand € 13.680,- per jaar

Bijzonderheden:
- Gemeentelijk monument.
- gelegen op top locatie
- 5 ruime kamers
- onttrekkingvergunning aanwezig
- volledig verhuurd aan 4 studenten (dames)
- Vele authentieke elementen in de woning