Tebbens Torringa makelaardij maakt gebruik van cookies
Tebbens Torringa makelaardij maakt gebruik van functionele en analytische cookies om een optimale gebruikerservaring te kunnen bieden. Met deze cookies kunnen we de manier waarop de site gebruikt wordt vastleggen en analyseren. Die informatie gebruiken we om de site te verbeteren.
Tebbens Torringa makelaardij en derde partijen plaatsen tracking cookies om advertenties af te stemmen aan jouw voorkeuren. Door middel van deze tracking cookies kan dan ook je internetgedrag worden gevolgd.
Door deze melding te sluiten, of door gebruik te blijven maken van onze website ga je akkoord met het plaatsen van deze cookies. Lees voor meer informatie onze cookiebeleid.
Op een absolute toplocatie aan het Nieuwe Kerkhof ligt deze statige en royale bovenwoning met 2 grote balkons. Vanuit de lichte woonkamer is er een schitterend uitzicht op het groen rondom de Nieuwe Kerk. Op de eerste woonverdieping is een royale woonkamer-en-suite van 50m² met toegang tot de veranda van 13m². Door de grote raampartijen en hoge plafonds is er een zeer plezierige leefruimte ontstaan. Op de bovenste woonlaag zijn 4 slaapkamers en een ruime badkamer aanwezig met ook hier een ruim balkon. Het bovenhuis is goed onderhouden en eenvoudig afgewerkt. De afgelopen jaren zijn er diverse investeringen gedaan in verduurzaming, zoals onder andere dakisolatie, nieuwe kozijnen met dubbel glas en een cv-ketel, waardoor er een energielabel C aanwezig is.
De Hortusbuurt is een gewilde centrumwoonwijk aan de noordkant van het stadscentrum. In de wijk zijn talloze voorzieningen op loopafstand aanwezig, zoals een supermarkt, verschillende eetgelegenheden en leuke speciaalzaken. Het Noorderplantsoen ligt op 250 meter afstand en op enkele wandelminuten ligt de Grote Markt. Daarnaast ligt de wijk centraal ten opzichte van onder andere het UMCG en het Zernikecomplex.
Indeling
Begane grond: woningentree met trapopgang.
Eerste verdieping: hal, toilet, lichte woonkamer-en-suite met hoog plafond (3.36 meter hoog) van in totaal 50m² met openslaande deuren naar de veranda van 13m², keukenruimte met eenvoudig keukenblok met eveneens toegang tot de veranda.
Tweede verdieping: overloop met berging, toiletruimte, slaapkamer van 17m² met meerdere ingebouwde kasten, slaapkamer van 16m² met ingebouwde kasten en toegang tot het balkon van 13m², slaapkamer van 6m², slaapkamer van 6m², eenvoudige badkamer van 11m² met bad, wastafel, wasmachineaansluiting en cv-opstelplaats. In de badkamer is ook een trap aanwezig naar het hoofddak.
Bijzonderheden:
- Bijzonder statig bovenhuis met hoge plafonds.
- Verwarming en warm water via Remeha Tzerra HR cv-ketel (Bouwjaar 2018).
- Voorzien van dubbele beglazing.
- Het woonhuis is voorzien van een energielabel C.
- In 2013 is het platte dak vernieuwd.
- De VvE is recent opgestart en er is thans een maandelijkse bijdrage van €127,50.
- In 2013 en 2016 zijn de kozijnen aan de achterzijde vernieuwd.
Contact