Nieuwe Boteringestraat 71-b, 9712PJ Groningen

Vraagprijs

€ 395.000 kosten koper

WoonoppervlakWoonopp.

78 m²

Omschrijving

Wonen vlakbij het Noorderplantsoen in een nieuw gebouwd, gasloos appartement? Deze bovenwoning met dakterras ligt fantastisch, is ruim opgezet en heeft energielabel A+++. Door de grote raampartijen komt er veel licht het huis binnen, wat voor een plezierige sfeer in huis zorgt. De keuken en de badkamer zijn modern en er zijn 2 slaapkamers aanwezig. De woning is instapklaar en kan direct bewoond worden.

Project Nibo71 is een appartementencomplex, bestaande uit 4 appartementen en een bedrijfsruimte, dat het afgelopen jaar geheel is verbouwd met het gebruik van hoogwaardige materialen. Er zijn bijvoorbeeld aluminium kozijnen gebruikt met triple beglazing, wat het geheel een schitterende uitstraling geeft. Project Nibo71 is gelegen aan de Nieuwe Boteringestraat, vlakbij het Noorderplantsoen. Allerhande voorzieningen en het Groningse stadscentrum, het UMCG en Zernike zijn dan ook nabij gelegen.

Indeling:
Bij binnenkomst van het complex is er een centrale hal. Vanuit de hal is er een trap naar het souterrain, waar de berging zich bevindt. Het appartement heeft een eigen berging van 8m².

De bovenwoning is gelegen op de eerste verdieping. Bij binnenkomst is er een ruime hal met toilet voorzien van fonteintje. Ook is vanuit de hal de bergruimte met de warmtepomp, groepenkast en wasmachineaansluiting aanwezig. De derde deur in de hal leidt naar de badkamer, welke voorzien is van een vaste wastafel en douche.
De woonkamer met moderne open keuken is zeer ruim en licht. Samen betreft het een ruimte van 45m². Vanuit de keuken zijn er openslaande deuren naar het dakterras, waar van de ochtendzon genoten kan worden.
Er zijn 2 slaapkamers. De slaapkamer aan de achterzijde is 10m². De slaapkamer aan de voorzijde is 9m².

Bijzonderheden:
- De architect is VdpArchitecten.
- Hoogwaardige afwerking. Het appartement heeft een moderne keuken, badkamer en toilet.
- Energielabel A+++.
- De vloeren, daken en gevels zijn volledig geïsoleerd.
- Aluminium kozijnen met triple beglazing.
- Verwarming middels een warmtepomp.
- De keuken is voorzien van een inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, oven en koel-vriescombinatie.
- Verkoper zal nog een dakterras realiseren aan de achterzijde van het appartement.
- De VvE is in oprichting.
- Projectnotaris is Lambeck Harms notarissen.

Interesse? Neem contact met ons op en kom een kijkje nemen bij deze woning! En bekijk ook zeker even de andere appartementen van dit complex!