Nieuwe Boteringestraat 71, 9712PJ Groningen

Omschrijving

Wonen vlakbij het Noorderplantsoen in een nieuw gebouwd, gasloos appartement? Deze benedenwoning met tuin ligt fantastisch, is ruim opgezet en heeft energielabel A+++. Door de grote raampartijen komt er veel licht het huis binnen, wat samen met de hoge plafonds voor een plezierige sfeer in huis zorgt. De keuken en de badkamer zijn luxe en modern. De badkamer beschikt over zowel een douche als een bad. De woning is instapklaar en kan direct bewoond worden.

Project Nibo71 is een appartementencomplex, bestaande uit 4 appartementen en een bedrijfsruimte, dat het afgelopen jaar geheel is verbouwd met het gebruik van hoogwaardige materialen. Er zijn bijvoorbeeld aluminium kozijnen gebruikt met triple beglazing, wat het geheel een schitterende uitstraling geeft. Project Nibo71 is gelegen aan de Nieuwe Boteringestraat, vlakbij het Noorderplantsoen. Allerhande voorzieningen en het Groningse stadscentrum, het UMCG en Zernike zijn dan ook nabij gelegen.

Indeling:
Bij binnenkomst van het complex is er een centrale hal. Vanuit de hal is er een trap naar het souterrain, waar de berging zich bevindt. Het appartement heeft een eigen berging van 8m².

De benedenwoning is toegankelijk vanuit de centrale hal. Bij binnenkomst is er een ruime hal met toilet voorzien van fonteintje. De woonkamer met moderne open keuken is zeer ruim en licht. Samen betreft het een ruimte van 40m².
De slaapkamer van 14m² is vanuit de keuken toegankelijk. Aan de slaapkamer grenst een ruimte van 4m² welke goed geschikt is als walk in closet. De moderne badkamer grenst aan de slaapkamer en is voorzien van een douche, bad, tweede toilet en vaste wastafel. In de bergruimte zijn de opstelplaats van de warmtepomp, de wasmachineaansluiting en de groepenkast aanwezig.

Bij deze benedenwoning hoort een tuin van ca. 15m², gesitueerd op het noordoosten. De tuin is via openslaande deuren vanuit het huis te bereiken.

Bijzonderheden:
- De architect is VdpArchitecten.
- Hoogwaardige afwerking. Het appartement heeft een moderne keuken, badkamer en toilet.
- Energielabel A+++.
- De vloeren, daken en gevels zijn volledig geïsoleerd.
- Aluminium kozijnen met triple beglazing.
- Verwarming middels een warmtepomp.
- De keuken is voorzien van een inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, oven en koel-vriescombinatie.
- De VvE is in oprichting.
- Projectnotaris is Lambeck Harms notarissen.

Interesse? Neem contact met ons op en kom een kijkje nemen bij deze woning! En bekijk ook zeker even de andere appartementen van dit complex!