Molukkenstraat 70, 9715NW GRONINGEN

Omschrijving

Op een mooie locatie in de Korrewegwijk ligt deze studentenwoning met 4 studentenkamers. De ruime bovenwoning heeft de benodigde kamerverhuur vergunningen en wordt in verhuurde staat opgeleverd. De woning ligt op korte afstand van het stadscentrum en het Zernike. Er zijn goede busverbindingen aanwezig en op loopafstand liggen alle dagelijkse voorzieningen.

Indeling:
open trap naar woningentree, hal, gezamenlijke keuken 11m met toegang tot balkon, kamer 1 van 21m met eigen balkon.
Tweede verdieping: overloop, kamer 2 van 10m, toilet, badkamer met bad, douche en vaste wastafel, kamer 3 van 13m en deze kamer wordt verhuurd inclusief het gebruik van de naastgelegen kamer van 6m (samen 19m).
Derde verdieping: overloop met toegang tot het dakterras van 10m, bergkast met wasmachineaansluiting en cv-ketel, kamer 4 van 12m.

De woning is thans verhuurd aan 4 studenten voor ongeveer 11.500,- per jaar exclusief servicekosten (14.300,- inclusief servicekosten).

Bijzonderheden:
- Bouwjaar circa 1936.
- Goed verhuurbare kamers inclusief een gemeenschappelijke keuken.
- Een van de kamers is beschikbaar per 1 januari 2015.
- Woonoppervlak totaal circa 100m.
- Gedeeltelijk dubbel glas.
- De woning wordt verwarmd door een cv-ketel.
- ideaal gelegen t.o.v. scholen, voorzieningen en het stadscentrum.