Moesstraat 72-A, 9741AC GRONINGEN

Omschrijving

BELEGGINGSPAND/STUDENTENHUIS

Ouders van studerende kinderen en beleggers opgelet! Een zeer goed onderhouden studentenhuis met een vergunning voor kamergewijze bewoning. Het appartement is gelegen op de eerste verdieping van een kleinschalig jaren '30 appartementencomplex. Er is een actieve VvE en daardoor is het pand goed onderhouden. Door de ligging tussen het centrum en Zernike is de Moesstraat een zeer gewilde woonlocatie. Het Noorderplantsoen en verschillende winkels zijn op loopafstand te bereiken.

Indeling:
Begane grond: open portiek naar de eerste verdieping.

Eerste verdieping: Entree/hal, kamer 1 voorzijde 17m² met erker en eigen keukenblokje, kamer 2 achterzijde 12m² met toegang naar balkon en eigen keukenblokje, kamer 3 achterzijde (uitbouw) 13m² met eigen balkon en keukenblokje. Vanuit de hal zijn het toilet en keurige badkamer te bereiken.

Via een afgesloten brandgang is een eigen fietsenberging te bereiken.

De huidige netto huuropbrengsten zijn ca. €10.000,- per jaar. Meer informatie hierover is op aanvraag beschikbaar.

Bijzonderheden:
- Gelegen op zeer goede locatie.
- Studentenhuis met onttrekkingsvergunning voor 3 studenten.
- Alle kamers zijn voorzien van een eigen keukenblokje inclusief koelkast.
- Twee kamers in verhuurde staat, één kamer komt leeg.
- Actieve VvE met maandelijkse bijdrage van € 96,- per maand.
- Verwarming door middel van een eigen HR cv-ketel (bouwjaar 2010)