Mercuriusstraat 9, 9742CW GRONINGEN

Omschrijving

Zeer ruime eengezinswoning in een rustige buurt in de wijk Paddepoel met veel voorzieningen op loopafstand. De woning beschikt over een ruime woonkamer met veel lichtinval zowel aan de voor- als aan de achterzijde, maar liefst 4 slaapkamers en aan de achterzijde van de woning een stenen garage en een carport. Op loopafstand ligt het overdekte winkelcentrum Paddepoel met een divers winkelaanbod, alsmede het universiteitscomplex Zernike. De wijk biedt een goede ontsluiting via de ring naar diverse uitvalswegen.

Indeling:
Begane grond: entree, hal, toilet, ruime en lichte woonkamer met mooie houten vloer en open keuken samen ca. 42m2. Vanuit de keuken toegang tot de ruime achtertuin gelegen op het noordoosten.

Eerste verdieping: overloop, 3 slaapkamers van ca. 14m, 12m en 8m, badkamer met ligbad, toilet, wastafel en ruimte voor wasmachine. Via een vaste trap is de tweede verdieping te bereiken.

Tweede verdieping: overloop, cv-ruimte, berging/hobbyruimte ca. 5m, slaapkamer van ca. 16m en een beschut dakterras op het zuidwesten van ca. 14m.

Bijzonderheden:
- Stenen garage ca. 18 m en carport ca. 20 m.
- Winkelcentrum Paddepoel op 5 minuten loopafstand.
- Ruim dakterras op de tweede verdieping gelegen op het zuidwesten.
- Voortuin in gebruik van de gemeente Groningen.
- Woning voorzien van dubbele beglazing.
- Eigen Vaillant CV-ketel.
- Mogelijkheid houtkachel in de woonkamer over te nemen.