Kortenaerstraat 12-A, 9726HK GRONINGEN

Omschrijving

Lichte jaren dertig (hoek) bovenwoning gelegen in de Zeeheldenbuurt in een karakteristieke en prettige woonomgeving met een schitterend uitzicht over de Van Brakelvijver.

Door de situering op het zuiden valt het zonlicht op een prettige manier in deze gelijkvloerse woning.

Deze bovenwoning bevindt zich op de eerste verdieping, op de hoek Van Brakelplein en Kortenaerstraat, heeft een ruime zonnige woonkamer, balkon aan achterzijde, drie slaapkamers. Een heerlijke woonplek op korte afstand van het centrum, hoofdstation, winkels, stadspark en filevrij gelegen ten opzichte van de uitvalswegen.

Begane grond: via achterliggende gang een stenen fietsenberging.

1ste Verdieping: via stenen buitentrap naar woningentree, centrale hal, toilet, ruime lichte woonkamer ca. 27 m met erker en vaste kast en prachtig rustiek uitzicht, gesloten keuken voorzien van een keukenblok in hoekopstelling en voorzien van gaskookplaat, combi-magnetron en vaatwasser, slaapkamer aan de zijde Van Brakelplein met vaste kast en bergruimte ca. 7 m, slaapkamer aan de zijde Kortenaerstraat ca. 11,50 m, slaapkamer aan de achterzijde met vaste wastafel, vaste kast met meterkast en bergruimte ca. 6 m, eenvoudige badkamer met douche en wastafel, vanuit de hal toegang tot balkon met bergkast.

Bijzonderheden:
- Karakteristieke bouwstijl / woonomgeving.
- Aan voorzijde een schitterend uitzicht over de "Van Brakelvijver".
- De woning wordt verwarmd door middel van een CV combi ketel, merk: Vaillant, bouwjaar 2002.
- Actieve gezonde VvE met een maandelijkse bijdrage en een meerjarenonderhoudsbegroting.
- Een buitenberging met via achterliggende gang te bereiken.
- Ideale starterswoning in een plezierige woonomgeving met de gezellige binnenstad binnen handbereik.