Korreweg 190-b, 9715AL Groningen

Verkocht onder voorbehoud

Vraagprijs

€ 325.000 kosten koper

WoonoppervlakWoonopp.

146 m²

Omschrijving

Deze grote bovenwoning is gelegen aan de Korreweg op de hoek met de Ambonstraat. Door de ligging op de hoek is er veel lichtinval en mooi uitzicht over de Korreweg. Het huis is zeer ruim en heeft maar liefst 5 slaapkamers en 2 badkamers. Daarnaast is er veel buitenruimte doordat op elke verdieping een balkon aanwezig is. Het geheel is netjes bewoond en er is geen aardbevingsschade gemeld.

De Korrewegbuurt is een leuke buurt om te wonen. Het is een wijk waar zowel jong als oud met veel plezier woont. Allerhande voorzieningen, zoals supermarkten, scholen en drogisterijen, zijn nabij gelegen. Ook zijn uitvalswegen nabij en is er een goede busverbinding aanwezig. Daar komt ook bij dat het Groningse stadscentrum en het UMCG binnen een aantal fietsminuten ligt.

Indeling
Via de open portiektrap is de woningentree te bereiken.
Eerste verdieping: woningentree, hal, trapopgang.
Tweede verdieping: overloop, meterkast, trapopgang, gang, modern toilet, woonkamer van bijna 30m² met grote raampartijen, keuken, 2 slaapkamers van respectievelijk 13m² en 10m², badkamer voorzien van ligbad met douche, vaste wastafel en wasmachineaansluiting.
Derde verdieping: overloop, kast, badkamer voorzien van douche, technische ruimte met CV, kast met wasmachineaansluiting, slaapkamer van 14m² met doorgang naar slaapkamer van 6m², toilet met fonteintje, slaapkamer van 11,5m² voorzien van keuken, toilet.
Zolder: Vanuit de grote slaapkamers is bergruimte toegankelijk. De ruimtes zijn afzonderlijk van elkaar te gebruiken.

Het balkon op de tweede verdieping is toegankelijk vanuit de keuken en overloop. Vanuit de overloop op de derde verdieping is toegang tot de grote buitenruimte. Beide buitenruimtes zijn gelegen op het noordwesten.

Bijzonderheden
- De woning wordt verwarmd middels een Remeha cv-ketel uit 2019.
- Er is geen aardbevingsschademelding gedaan.
- Ligging op de hoek, waardoor er veel licht de woning binnen komt.
- De keuken is voorzien van een 4 pits gasfornuis, afzuigkap en koelkast.
- De kamers op de derde verdieping zijn voorheen gebruikt als 2 aparte units, met elk een eigen keuken en toilet. Eén van beide keukens is verwijderd, maar de aansluitingen zijn nog aanwezig.