Koninginnelaan 88, 9717BZ GRONINGEN

Omschrijving

Praktisch ingedeelde hoekbenedenwoning met leuke stadstuin in de populaire Oranjewijk. Het gehele complex is in 2000 geheel gerenoveerd waardoor er een kwalitatief goede woning staat met de looks van een jaren '20 woning.

De woning ligt op een mooie centrale locatie nabij het Noorderplantsoen en eveneens dichtbij het stadscentrum en het Zernikecomplex. In de directe omgeving zijn alle dagelijkse voorzieningen aanwezig en het Noorderstation ligt op steenworp afstand.

Indeling
Entree, ruime hal, lichte woonkamer 16,5m² met openslaande deuren naar de stadstuin van 20m², praktische en lichte keuken met opstelplaats voor wasmachine aanwezig, moderne badkamer met ruime douchehoek, vaste wastafel en vloerverwarming, toilet met fonteintje, kelderkast, slaapkamer 10m² met eveneens toegang tot de tuin.

Bij de woning hoort een stenen fietsenberging op het achtergelegen terrein.

Bijzonderheden:
- Actieve VvE met maandelijkse bijdrage van € 56,43.
- Volledig voorzien van dubbel glas.
- Verwarming middels cv-ketel (bouwjaar 2000).
- Praktische indeling! Alle ruimten grenzen aan de hal.
- De keuken is voorzien van de volgende inbouwapparatuur; gaskookplaat, afzuigkap, oven en een vaatwasser.
- Moderne badkamer met vloerverwarming.
- De meterkast is vernieuwd en heeft 6 groepen met schakelaars.
- Verhuur alleen aan eerstegraads bloedverwanten toegestaan.
- Er is voldoende parkeergelegenheid in de straat aanwezig.
- Kortom een leuke en praktische benedenwoning op een topplek.