Kalverstraat 27, 9717HW GRONINGEN

Omschrijving

Op een zeer gewilde locatie nabij het Noorderplantsoen ligt deze ontzettend leuke stadswoning met 5 slaapkamers en tuin op het zuidoosten. Deze complete woning is goed geoleerd en voorzien van zonnepanelen. De Kalverstraat is een rustige straat met voldoende parkeerruimte en meerdere leuke speeltuintjes.

De woning ligt op loopafstand van het Noorderplantsoen en eveneens dichtbij het stadscentrum en het Zernikecomplex. In de directe omgeving zijn alle dagelijkse voorzieningen aanwezig en het Noorderstation ligt op steenworp afstand.

Indeling:
Begane grond: entree, hal met trapkast, toilet, lichte tuingerichte woonkamer met open keuken van samen 32m.

Eerste verdieping: ruime overloop met balkonnetje, 3 slaapkamers van respectievelijk 11, 7 en 7m en badkamer met bad, 2e toilet en wastafel.

Tweede verdieping: overloop met witgoedaansluitingen en 2 slaapkamers van 15m en 7m.

Tuin: zonnige stadstuin van ca. 40m op het zuidoosten met houten tuinschuur.

Bijzonderheden:
- Gebouwd in 1995, geoleerd en volledig voorzien van dubbel glas en HR cv-ketel (2008)
- Op het hoofddak liggen zonnepanelen met een vermogen van 580 Wp.
- Nette keuken voorzien van houten werkblad en de volgende inbouwapparatuur: gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, combi-oven, magnetron, koelkast en vriezer.
- De tuin gelegen op het zuidoosten is goed bereikbaar via een achterom en heeft veel privacy.
- De woning is uitgebouwd op de 2e verdieping waardoor een extra royale slaapkamer is gecrerd.
- Kortom een prachtig gezinshuis op een toplocatie voor stedelijke genieters.