Kadewoning XL - Eemskwartier-ong, 9723 GRONINGEN

Omschrijving

GROOTS WONEN aan de kade!
Dat is wat deze unieke woning in het project Eemskwartier u biedt. Direct aan het Eemskanaal met 4 woonlagen, een inpandige dubbele garage, een woonkeuken met loggia, diverse Franse balkons en op de 4e woonlaag een royaal dakterras met fantastisch uitzicht over de kade, het water en de stad.
De Kadewoning XL heeft een woonoppervlakte van maar liefst 247m. Wat een ruimte! Breng uw Kadewoning XL op smaak met de verschillende indelingsvarianten.

ROYAAL:
De Kadewoning XL heeft bijzondere kwaliteiten die voor een ultiem woongenot zorgen. Wat dacht u van de extra hoge plafonds, het grote dakterras van ruim 33m2, vloerverwarming in de hele woning en luxe sanitair en tegelwerk. Echt genieten!

UITZICHT:
Wonen aan de kade. De dag begint rustig, op het dakterras, met de krant en een kop koffie, toezien hoe de stad ontwaakt en de schepen voorbij varen.

LICHT EN RUIMTE
Hoe uw gezinssamenstelling of woonwens ook is, in de Kadewoning XL is er altijd voldoende ruimte.

INDELING Kadewoning XL:
Begane grond: entree, ruime hal, toilet, ruime slaap-/of werkkamer, extra hoog plafond van bijna 3 meter, zeer geschikt voor werken aan huis, direct toegang naar de dubbele garage met ruimte voor 2 auto's.

1e verdieping: zeer ruime en lichte woonverdieping met extra hoog plafond van bijna 3 meter hoog, ruime living met dubbel Frans balkon aan de voorzijde prachtig panoramisch uitzicht over het Eemskanaal en open woonkeuken met loggia. De totale oppervlakte van deze woonverdieping is ca. 70m.

2e verdieping: overloop, 3 ruime slaapkamers waarvan 2 met Frans balkon, riante badkamer met luxe sanitair en tegelwerk. Andere indeling en extra kozijnen mogelijk.

3e verdieping: royale en vrij in deelbare ruimte voor bijvoorbeeld een gastenverblijf evt. met extra badkamer, extra slaapkamer(s) of hobby- of werkruimte, heerlijk ruim dakterras van 33m aan de kade. Laat de zomer maar komen!

EEMSKWARTIER: Leven op de kade
Aan de rijke handelsgeschiedenis van de kade van het Eemskwartier wordt nu een nieuw hoofdstuk toegevoegd. U proeft er de dynamiek van het leven. Vroeger meerden er de schepen af, om te laden en te lossen en met zwaaiende kranen. Overal bedrijvigheid. Nu wordt het een heerlijke plek om te wonen. Met statige Kadewoningen, ruime Stadswoningen en vier doorgangen die leiden naar een groen binnengebied met sfeervolle Hofwoningen. Een unieke combinatie. De weidsheid van het kanaal, de intimiteit van het binnenhof. Het blauw van het water. Het groen van de bomen. Een oase van rust. Wonen zoals u nog nooit gewoond heeft en om de hoek wandelt u zo het bruisende leven van de binnenstad in.

De locatie van het Eemskwartier is ideaal. Direct aan de kade, op vijf minuten lopen van het centrum, terwijl u aan de andere kant binnen een paar minuten de ring oprijdt.