Jolstraat 2, 9745BW GRONINGEN

Omschrijving

Moderne twee-onder-één-kapwoning met carport en garage. De woning is gelegen in een kindvriendelijke buurt in het oude gedeelte van Hoogkerk. De ruime woning heeft een moderne uitstraling en beschikt over 4 slaapkamers en een badkamer met ligbad. Door de dakkapel op de tweede verdieping is hier een erg ruime kamer ontstaan. De volledige woning is voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing. De moderne onderhoudsvriendelijke tuin is gelegen op het zuidoosten.

Hoogkerk ligt aan de westkant van de stad Groningen op 20 minuten fietsafstand van het centrum met een uitstekende busverbinding en op korte afstand gelegen van de A7 en de A28. Hoogkerk heeft diverse winkels waaronder een aantal supermarkten voor de dagelijkse boodschappen (350 meter), heeft uitgebreide sportvoorzieningen, scholen, kinderopvang, diverse verenigingen, een mooi recreatiegebied en een open lucht zwembad.

Indeling:
Begane grond: entree, ruime hal circa 6,5 m², toilet, woonkamer met half open keuken samen circa 41,5 m², bijkeuken met wasmachine aansluiting en doorgang naar de garage. De garage beschikt over een elektrische deur. De goed onderhouden achtertuin is voorzien van een houten berging en is tevens bereikbaar middels achterom.

Eerste verdieping: overloop, badkamer met ligbad, douche, wastafelmeubel en tweede toilet, drie slaapkamers van circa 11,5m², 10m² en 10m².

Tweede verdieping: middels vaste trap te bereiken tweede verdieping met overloop, cv ruimte en een ruime slaapkamer van ruim 16m² met vaste kasten.

Bijzonderheden:
- kunststofkozijnen,
- vloerverwarming op de begane grond,
- moderne onderhoudsarme tuin,
- dakkapel op de tweede verdieping,
- carport met verlichting + garage met elektrische deur.
- energielabel B