J.C. Kapteynlaan 44-a, 9714CS GRONINGEN

Omschrijving

Appartement op de tweede verdieping met onttrekkingsvergunning voor drie studenten. De woning is zeer goed onderhouden en volledig voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing. Het appartement beschikt over een woonkamer met openslaande deuren naar het balkon, drie slaapkamers, een ruime keuken, ruime badkamer en een balkon op het zonnige zuidwesten. Het appartement is gelegen in de centraal gelegen Korrewegwijk. De Korrewegwijk is een dynamische woonwijk met alle voorzieningen in de directe omgeving aanwezig en gelegen op circa 5 fietsminuten van het centrum van Groningen.

Indeling: entree/hal, trap naar de tweede verdieping, overloop, woonkamer 17m², drie slaapkamers (15m², 12m² en 7m²), dichte keuken, badkamer met ligbad en wastafel, toilet (2017) en een berging. Het balkon is gelegen op het zuidwesten en is zowel toegankelijk vanuit de woonkamer als vanuit de overloop.

De woonkamer en slaapkamer met erker zijn ook gemakkelijk samen te voegen. Hierdoor ontstaat er een ruime doorzonkamer van 32m². Met de huidige indeling leent het huis zich goed voor bewoning door drie studenten met een gemeenschappelijke woonkamer.

Bijzonderheden:
- woning met onttrekkingsvergunning
- uitermate geschikt voor de bewoning door zoon of dochter
- geschikt als beleggingspand
- goed onderhouden
- voorzien van kunststof kozijnen met dubbelglas
- toilet gerenoveerd in 2017
- Remeha cv combi ketel van 2014
- balkon op het zuidwesten
- originele paneeldeuren nog aanwezig
- beschermd stadsgezicht.

Kortom een erg leuk, goed onderhouden en centraal gelegen appartement waar u heerlijk kunt wonen.