IJsselstraat 39, 9725GB GRONINGEN

Omschrijving

Karakteristieke jaren 30 benedenwoning in de rivierenbuurt met diepe tuin. De woning is gunstig gelegen ten opzichte van voorzieningen en uitvalswegen en is geheel gelijkvloers. Achterin de diepe tuin op het noorden is in 2010 een nieuwe fietsenberging geplaatst.

De rivierenbuurt ligt aan de zuidkant van het stadscentrum van Groningen op circa 5 fietsminuten. Ideaal gelegen nabij het centraalstation, het groene Stadspark, het bruisende centrum, winkels en een zeer goede aansluiting op de uitvalswegen (A28 en A7).

Deze charmante woning is op zorgvuldige wijze bewoond geweest, adequaat onderhouden maar dient wel gemoderniseerd te worden.

Indeling: entree, hal, toilet, woonkamer 26m met openslaande deuren naar de tuin, dichte keuken 7m, slaapkamer 8m, slaapkamer 11m met vaste wastafel en toegang tot de tuin ca. 15 meter diep.

Bijzonderheden:
- Sfeervolle jaren dertig woning met veel leefruimte, gelegen in een aantrekkelijke woonomgeving.
- De woning wordt verwarmd door gaskachels
- Diepe tuin op het noorden (ca. 125m)
- Nieuwe houten fietsenberging aan de achterzijde aanwezig