Hyacinthstraat 104--22, 9713XJ GRONINGEN

Omschrijving

Royale, moderne eengezinswoning (2001) met zonnige tuin op het zuidwesten en een ruim dakterras met uitzicht op het Pioenpark. De woning had voorheen 4 slaapkamers, maar door de samenvoeging van 2 kamers is n ruime master bedroom ontstaan. De woning is gelegen in de Oosterparkwijk met alle dagelijkse voorzieningen in de directe woonomgeving en het stadscentrum op ca. 5 minuten fietsafstand.

Indeling: entree, hal, meterkast, toilet, woonkamer met open keuken (samen 35m) en openslaande deuren naar de voor- achtertuin, vaste trap naar eerste verdieping, overloop, master bedroom 25m (eenvoudig weer 2 slaapkamers van te maken), slaapkamer 10m, badkamer voorzien van 2e toilet, bad en vaste wastafel, vaste trap naar tweede verdieping, lichte overloop, wasmachine ruimte, ruime zolderkamer 13m met openslaande deuren naar royaal dakterras 24m, gelegen op het zuidwesten.

Bijzonderheden:
- De woning is goed geoleerd en volledig voorzien van dubbel glas.
- In de tuin staat een ruime houten fietsenschuur.
- Achter de tuin ligt een afgesloten binnenplein, zeer geschikt voor kleine kinderen.
- De begane grondvloer is voorzien van een massieve parketvloer.
- De master bedroom is eenvoudig weer in 2 slaapkamers op te delen.
- Voldoende parkeergelegenheid voor de deur.
- Het stadscentrum is goed bereikbaar per bus of fiets (ca. 5 minuten).
- Grond is erfpacht, canon is afgekocht. Er bestaat eventueel de mogelijkheid om de grond erbij te kopen.
- De inbouwkeuken is voorzien van een gaskookplaat, afzuigkap, combi-magnetron en koel-vriescombinatie.