De Ploeglaan 19, 9744AW GRONINGEN

Omschrijving

Aan een prachtige laan met dubbele bomenrij gelegen gezinswoning welke zeer goed is onderhouden. De woning is recent buiten geschilderd en in 2011 is de woning gemoderniseerd. De woning heeft maar liefst 5 slaapkamers en is van binnen heerlijk licht.

Hoogkerk ligt op circa 15 minuten fietsafstand van het stadscentrum van Groningen en heeft een goede ontsluiting richting de A7 en de A28. Hoogkerk heeft diverse winkels waaronder een aantal supermarkten voor de dagelijkse boodschappen, heeft uitgebreide sportvoorzieningen en diverse verenigingen, scholen, kinderopvang en een mooi recreatiegebied op ca. 200 meter.

Indeling:
Begane grond: entree, hal, toilet (2011 vernieuwd), woonkamer met open keuken samen ca. 31m, bijkeuken met witgoedaansluitingen. Vanuit de woonkamer en de bijkeuken is de 12 meter diepe tuin te bereiken.

Eerste verdieping: overloop, 3 slaapkamers van 12m, 11m en 8m, moderne badkamer (2011 vernieuwd) met 2e toilet, royale douchehoek en wastafelmeubel.

Tweede verdieping: ruime overloop, cv-ketel, bergkast, slaapkamer van 8m met toegang tot het royale dakterras van 11m, slaapkamer 8m, op de overloop is een aparte ruimte gecrerd met een wastafel.

In de tuin is een nette tuinschuur aanwezig van 9m. De tuin is eveneens bereikbaar via een achtergelegen brandgang.

Bijzonderheden:
- De woning is goed onderhouden en wordt netjes bewoond.
- Verwarming middels een HR cv-ketel uit 2006.
- Volledig voorzien van isolerende beglazing.
- Er is voldoende parkeergelegenheid in de straat.
- In 2011 is de woning gerenoveerd en zijn het toilet en de badkamer helemaal vernieuwd. Eveneens zijn in 2011 de hal en de bijkeuken opnieuw betegeld en zijn de traplopers in de woning vernieuwd.
- Het schilderwerk buitenom is in 2012 volledig uitgevoerd.
- De woning is een breed type in de straat, de woning heeft een breedtemaat van 5.40 meter.