De Ploeglaan 1, 9744AW GRONINGEN

Omschrijving

Fraaie eensgezinshoekwoning met garage te koop aan De Ploeglaan, gebouwd in 1991. De woning heeft drie slaapkamers op de verdieping. De tweede verdieping is nu een open ruimte, tevens is deze ook prima te gebruiken als slaapruimte of een werkkamer. De garage is van binnenuit bereikbaar via een bijkeuken. Door de aangebouwde garage is er een heerlijk brede tuin.

De woning is gelegen in de wijk Minerva in Hoogkerk Zuid. De buurt is ruim opgezet en in de wijk zijn verschillende voorzieningen aanwezig, zoals een supermarkt, scholen en een geweldige recreatieplas. Daarnaast is de A7 makkelijk te bereiken en is er openbaar vervoer op loopafstand gelegen.

Indeling:
Begane grond: entree, hal, toilet, woonkamer met open keuken met inbouwapparatuur (samen 32m²), bijkeuken en garage (17m²).
Eerste verdieping: overloop, drie slaapkamers van respectievelijk 10m², 10m² en 8m², moderne badkamer met vaste wastafel, douche en toilet.
Tweede verdieping: ruime open zolderverdieping met kastruimte en opstelplaats voor wasmachine en droger, ruim balkon over de hele breedte van de woning.

De tuin heeft voldoende diepte en is gelegen op het noordoosten.

- De badkamer is vernieuwd in 2016 met toilet, wastafelmeubel en douche.
- Fijne, brede tuin met veel mogelijkheden.
- Diepe oprit geschikt voor twee auto's.
- De garage is toegankelijk via de bijkeuken.
- De tweede verdieping is een grote open ruimte met veel mogelijkheden en met veel lichtinval.
- De boekenkastenwand op de tweede verdieping blijft achter.
- Verwarming door middel van eigen c.v. combi toestel uit 2007.
- Keuken in hoekopstelling met koelkast, gaskookplaat, elektrische oven, draai carrouselkast en bovenkasten.
- Brede vensterbanken.