Tebbens Torringa makelaardij maakt gebruik van cookies
Tebbens Torringa makelaardij maakt gebruik van functionele en analytische cookies om een optimale gebruikerservaring te kunnen bieden. Met deze cookies kunnen we de manier waarop de site gebruikt wordt vastleggen en analyseren. Die informatie gebruiken we om de site te verbeteren.
Tebbens Torringa makelaardij en derde partijen plaatsen tracking cookies om advertenties af te stemmen aan jouw voorkeuren. Door middel van deze tracking cookies kan dan ook je internetgedrag worden gevolgd.
Door deze melding te sluiten, of door gebruik te blijven maken van onze website ga je akkoord met het plaatsen van deze cookies. Lees voor meer informatie onze cookiebeleid.
In een rustige straat grenzend aan het groen ligt deze leuke hoekwoning met 3 slaapkamers. Het woonhuis is gelegen op een ruim perceel waarbij de voor- en achtertuin recent helemaal zijn aangepakt. De afgelopen jaren is de woning op diverse punten gerenoveerd en gemoderniseerd, zoals onder andere een nieuwe badkamer, er zijn zonnepanelen geplaatst en er worden dit voorjaar aan de voorzijde nog 3 nieuwe kozijnen geplaatst.
Bedum is centraal gelegen in de provincie Groningen en heeft allerhande voorzieningen. Zo zijn er verschillende winkels en scholen aanwezig in het dorp. Daarnaast is de stad Groningen op ca. 10 autominuten gelegen en is er een goede trein- en busverbinding aanwezig. Het woonhuis ligt direct naast de groenzone met het Bedumerbos, het Robbenveld en het Geert Reinderspark.
Indeling
Begane grond: entree, hal met garderoberuimte, meterkast, toilet, lichte woonkamer met open keuken van samen 36m², bijkeuken met witgoedopstelling, ca. 7m². Vanuit de bijkeuken is er toegang tot de tuin gelegen op het noordwesten.
De tuin is recent aangepakt en voorzien van een mooie houten tuinschuur en een royale overkapping waar de hele dag door genoten kan worden van het buitenleven. Door de ligging en de diepte van de achtertuin is er veel zon in de tuin aanwezig en is er veel privacy door de vrije ligging aan de achterzijde. Door de praktische achterom kan er eveneens om het huis heen gelopen worden.
Eerste verdieping: overloop, 3 slaapkamers van respectievelijk 10m², 8m² en 5,5m², moderne badkamer (2020) met ligbad, douche en wastafelmeubel.
Vanaf de overloop is er een vaste trap gerealiseerd naar de bergzolder waar veel praktische bergruimte aanwezig is.
Bijzonderheden:
- Het woonhuis is voorzien van een energielabel C.
- Aan de voorzijde van de woning worden nog 3 kozijnen vervangen door kunststof kozijnen met triple glas.
- Verwarming door een lease CV- ketel (bouwjaar 2012) met een contract tot augustus 2024.
- De keuken is voorzien van de volgende inbouwapparatuur: oven (2021), vaatwasser, 5-pits gaskookplaat (2019), afzuigkap en een koelkast.
- De groepenkast is uitgebreid naar 7 groepen met schakelaars.
- De voortuin is in 2020 aangepakt en de achtertuin in 2022 waarbij de achtertuin is voorzien van een mooie overkapping.
- In 2022 zijn er 6 zonnepanelen op het dak geplaatst.
Contact