Deze vrijstaande woning is gebouwd in de jaren '30 en heeft een carport en een houten schuur aan de achterzijde van het huis. De woning heeft een geheel eigen sfeer. Naast de karakteristieke elementen, zoals de erkers en het glas-in-lood, bevat de woning ook nieuwe elementen zoals HR++ glas en naïsolatie van gevels, vloer en deels het dak.
De woning is gelegen aan de Rijksweg, de doorgaande weg vanuit de stad richting Ten Boer. Tevens ligt een bushalte op steenworp afstand. Zodoende is de woning goed ontsloten. Voorzieningen zijn ook nabij gelegen, zoals een supermarkt, drogist en scholen. Voor de natuur- of sportliefhebber is recreatiegebied Kardinge op fietsafstand gelegen.
Indeling
Begane grond: entree, hal, trapopgang, kelder van 5m², woonkamer van 30m² met glas-in-loodramen, keuken, bijkeuken, toilet.
Eerste verdieping: open multifunctionele lichte ruimte van ruim 20m² met toegang tot de vliering middels een vlizotrap, slaapkamer van 6,5m², badkamer voorzien van bad, douche, toilet en wastafel.
De verzorgde achtertuin is gelegen op het noorden. Zowel via de linker- als rechterzijde van de woning is de achtertuin toegankelijk. Er zijn een schuur van 10m² met vliering en een carport aanwezig op het perceel. Parkeren kan zowel op eigen terrein als gratis langs de openbare weg.
Bijzonderheden
- De woning wordt verwarmd middels een Remeha cv-ketel uit 2016.
- De gevels (behalve de gevel aan de westzijde) zijn in 2014 geïsoleerd met glaswol. Het platte dak en de
dakkappelen zijn in 2015 geïsoleerd met glaswol. In 2016 is de vloer geïsoleerd met Tonzon.
- De dakgoten, dakkappelen en het voegwerk zijn vernieuwd.
- Ondanks de drukke weg voldoet de woning aan de wettelijke geluidsnormen.
- De multifunctionele ruimte op de verdieping is eenvoudig om te bouwen tot een overloop met slaapkamers.
Contact